Preguntas Frecuentes sobre Casas de Familia

  1. ¿Es obligatoria la limpieza de los tanques de agua en una casa de familia?
  2. ¿Cuánto demoran en limpiar los tanques?
  3. ¿Cuánto cuesta limpiar los tanques de agua en una casa de familia?
  4. ¿Es necesario limpiar los tanques de agua, o es solo "cumplir" con la ordenanza municipal?
  5. ¿Cómo me doy cuenta de que el tanque de agua de mi edificio esta sucio?
  6. ¿Uds. están habilitados para realizar la limpieza y desinfección de los tanques de agua?
  7. ¿Qué beneficios tiene contratar una empresa de limpieza de tanques habilitada para tal fin con respecto de contratar a una persona que no lo está o bien hacerlo uno mismo?
  8. ¿Con qué se limpian los tanques de agua?¿Sus productos cuentan con hojas de seguridad?
  9. ¿Cómo pueden hacer para no tirar agua en la terraza?
  10. ¿Cortan el agua? ¿Cuánto tiempo dura la limpieza?
  11. ¿Qué tanques de mi casa son los que requieren ser limpiados?
  12. ¿Tienen ART? ¿Su personal está en blanco? ¿Hacen factura?
  13. ¿Es necesario reponer o reparar las tapas faltantes?¿Realizan este trabajo?
  14. Una de las paredes del tanque está húmeda y gotea. ¿Es importante arreglar este problema?
  15. ¿Puedo optar por realizar un análisis de agua y no lavarlos a no ser que sea necesario, tal como puede optar un consorcio?
  16. ¿La limpieza y desinfección de los tanques de agua, siempre derrocha mucha agua?
  17. ¿Qué pasa si durante la limpieza se tapa algún caño, se rompen tejas o se rompe el flotante (o automático)?
  • ¿Es obligatoria la limpieza de los tanques de agua en una casa de familia?

    No, no es obligatorio siempre y cuando no se utilice la vivienda también para trabajar. En ese caso se trata de una empresa, en la que sí es obligatorio. Sin embargo es muy recomendable realizar la limpieza y desinfección de los tanques al menos una vez al año.
    En cada limpieza podrá ver que se acumula una gran cantidad de barro que podría bajar a las cañerías, tapándolas.
    Además la OMS recomienda enfáticamente realizar una desinfección anual de los tanques de agua por cuestiones sanitarias, en especial en zonas tropicales y subtropicales.
  • ¿Cuánto demoran en limpiar los tanques?

    El tiempo requerido para completar la limpieza de los tanques depende de varios factores, entre ellos:
    • Tamaño de sus tanques de agua
    • Cantidad de tanques que tienen
    • Tipo de conexiones de vaciado
    • Caudal máximo de vaciado admitido por las cañerías

    Tiempo Promedio: La Limpieza y Desinfección de un Tanque de Agua de aproximadamente 1000 litros demora cerca de una hora. Es importante destacar que la correcta limpieza y desinfección no puede realizarse sin el completo vaciado de los tanques.
    El vaciado debe realizarse con cautela porque puede provocar inundaciones y roturas.

    Tiempo de Corte de Agua:

    El corte de agua comienza cuando llega el personal y normalmente finaliza una hora después de que el mismo se retiró. Sin embargo, en algunos casos puede extenderse hasta después de que se hayan retirado si el caudal de entrada es bajo.

  • ¿Cuánto cuesta limpiar los tanques de agua en una casa?

  • El precio de la limpieza de los tanques depende de varios factores, entre ellos:
    • Su ubicación geográfica (nosotros estamos ubicados en CABA, pero cubrimos desde La Plata hasta Campana y Luján)
    • Cantidad de tanques que tienen
    • Tipo de sistemas de incendio
    • Caudal máximo de vaciado admitido por las cañerías
    • Requisitos particulares de cada establecimiento

    Precios Aproximados

    • Casa de Familia con un tanque de hasta 1000 litros (de los cilíndricos tipo Rotoplas) y fácil acceso en CABA y GBA: $1400.-
    • Adicional por el uso de escaleras o por distancia: desde $600.-
    • Adicional por cada mil litros (a partir de los 1000) Desde $1000.-
    • Análisis bacteriológico del agua $700.-
    • Análisis físico-químico del agua $1000.-

    Los precios incluyen IVA y podrían estar desactualizados. Hacemos factura C.

    Se puede abonar en efectivo o por medio de una transferencia electrónica. También aceptamos MercadoPago

  • ¿Es necesario limpiar los tanques de agua, o es solo "cumplir" con la ordenanza municipal?

  • Claramente es necesario realizar la limpieza de los tanques de agua cada seis meses. Basta con estar presentes en el momento de la limpieza para ver la cantidad de barro acumulado en solo medio año.
    Además, en ese tiempo las bacterias adheridas a las paredes del tanque se van reproduciendo, volviéndose una amenaza para su salud y la de su familia.
    Usted puede ahorrar muchísimo dinero si utiliza el agua de la canilla para beber en vez de comprar botellas. Un filtro tipo PSA puede quitar el cloro para que el sabor sea casi el del agua embotellada.
    Usted a caso, ¿no lava a diario los vasos de su casa? Imagine que sus vasos estuvieran en la intemperie, llenándose y vaciándose constantemente por medio año. Así trabajan sus tanques de agua.
  • ¿Cómo me doy cuenta de que el tanque de agua de mi edificio esta sucio?

  • Si lleva más de un año sin que alguien los limpie, sus tanques están sucios, sin dudas!!.
    Además considere: si la empresa que se encargó de hacer la limpieza de los tanques entró al edifcio a las 11 y se fue a las 12 y sus herramientas cabían en una mochila, podemos asegurarle que su consorcio fue estafado y los tanques de agua están SUCIOS. Compruébelo usted mismo!
    Pero de todos modos, la forma más clara de darse cuenta de que sus tanques de agua están sucios es cuando por sus canillas, en especial después de que todos se bañen, salga el agua turbia, sucia y/o con olor a barro, similar al olor a óxido.
  • ¿Uds. están habilitados para realizar la limpieza y desinfección de los tanques de agua?

  • Sí, somos la empresa de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable habilitación municipal N° T050 Razón Social: Klin Serv SRL.
    Estamos habilitados cumpliendo todos los requisitos de la ley 45593 que es la que regula el ámbito de la limpieza y desinfección de los tanques.
  • ¿Qué beneficios tiene contratar una empresa de limpieza de tanques habilitada para tal fin con respecto de contratar a una persona que no lo está o bien hacerlo uno mismo?

  • Contratando gente inexperta usted se arriesga a accidentes y roturas, además de no contar con ningún tipo de cobertura en caso de algún siniestro.
    Un plomero, por ejemplo, no puede realizar la limpieza de los tanques porque no tiene habilitación comercial para tal fin, es decir que no está autorizado a realizarla.
    Por otro lado, una empresa habilitada, además de pagar los impuestos correspondientes, cuenta con personal capacitado y asegurado para realizar estas tareas. Con respecto a la calidad del servicio, contamos con un procedimiento que asegura la desinfección de los tanques. No es lo mismo lavar que desinfectar.
    La limpieza y desinfección de los tanques es un trabajo de altura y por lo tanto riesgoso.
    Al intentar subir al techo para realizar la limpieza de los tanques por su cuenta, usted arriesga su vida al subir al tanque de agua sin la capacitación adecuada y el equipo correspondiente. Por último, en caso de un accidente, una empresa habilitada se puede hacer cargo de la situación y resolverla. En el caso de hacerlo usted o un improvisado, puede terminar en juicios e inclusive puede afectar la vida de una persona.
  • ¿Con qué se limpian los tanques de agua?¿Sus productos cuentan con hojas de seguridad?

  • Se utiliza hipoclorito de sodio y se lo aplica a presión por medio de hidrolavadoras. El mismo es comprado exclusivamente en proveedores habilitador para la venta de estos productos, por lo que contamos con sus hojas de seguridad y con el respaldo correspondiente para garantizar su calidad.
    El agua se desagota por medio de bombas sumergibles y/o por medio de las válvulas de limpieza. Los residuos sólidos de mayor tamaño son retirados a mano, con palas.
  • ¿Cómo pueden hacer para no tirar agua en la terraza? ¡No quiero que inunden mi terraza ni que la ensucien!

  • Comprendemos su inquietud, por eso nuestros equipos cuentan con diversas mangueras para canalizar el agua y el barro hasta un desagüe propicio, así su terraza permanece limpia.
    El tiempo de vaciado es controlado, para evitar inundaciones, por eso se requieren de 4 a 6 horas normalmente.
  • ¿Cortan el agua? ¿Cuánto tiempo dura la limpieza?

  • Normalmente no se corta el agua en las limpiezas de tanques de los edificios. Que se corte o no el suministro de agua depende de las instalaciones que Ud. posee. Si el tanque superior está compartimentado, no se corta el suministro.
    Generalmente, las casas y los PH tienen tanques que no son compartimentables, pero la limpieza de estos dura apenas una hora, por lo que el corte de agua es breve.
    Una limpieza de tanques de un edificio en promedio comienza a las 8:30 Hs. y termina alrededor de las 14:30 Hs., dependiendo de la complejidad del edificio y de la cantidad de tanques.
  • ¿Qué tanques de mi casa son los que requieren ser limpiados?

  • Deben limpiarse todos los tanques de agua para consumo humano. Es decir, los tanques de incendio, en el caso de tener alguno, están excluidos.
    Los termotanques no requieren ser limpiados, pero sí purgados.
    Los Tanques Hidroneumáticos requieren una limpieza anual. Consúltenos para más asesoramiento.
  • ¿Tienen ART? ¿Su personal está en blanco? ¿Hacen factura?

  • ¡Si! Estamos afiliados a Provincia ART, aseguradora de riesgos del trabajo.
    Contamos con personal estable y está capacitado para realizar las tareas de limpieza y las reparaciones, así como para detectar daños en los tanques.
    Siempre entregamos factura. Y recuerde, ¡lo barato sale caro!
  • ¿Es necesario reponer o reparar las tapas faltantes?¿Realizan este trabajo?

  • Es muy importante que el tanque esté completamente cerrado. Los insectos pueden poner sus huevos en el agua, las plantas crecen dentro de los tanques cuando les da el sol y es frecuente encontrar animales muertos adentro de los tanques destapados, ya que caen en su interior y luego no pueden salir.
    Nosotros realizamos la reposición de todo tipo de tapas de tanques.
  • Una de las paredes del tanque está húmeda y gotea. ¿Es importante arreglar este problema?

  • Si, es importante ya que el agua deteriora los materiales, en especial el armazón metálico que conforma el tanque de agua. Con el tiempo la pérdida aumenta y termina destruyendo el tanque de agua.
  • ¿Puedo optar por realizar un análisis de agua y no lavarlos a no ser que sea necesario, tal como puede optar un consorcio?

  • Usted no está obligado a lavar los tanques, pero al menos una vez al año es muy recomendable. No tiene sentido realizar dicho análisis si no planea lavar nunca los tanques.
  • ¿La limpieza y desinfección de los tanques de agua, siempre derrocha mucha agua?

  • Contamos con procedimientos específicos para minimizar el derroche de agua. Para poder realizar dichos procedimientos sin incrementar el costo del servicio requerimos la colaboración de una persona encargada que deberá apagar las bombas elevadoras o cortar el agua con anticipación.
    Esto suele ser una tarea muy simple que ayuda a ahorrar miles de litros de agua. Consúltenos antes de realizar la limpieza para que lo asesoremos.
  • ¿Qué pasa si durante la limpieza se tapa algún caño, se rompen tejas o se rompe el flotante (o automático)?

  • Contamos con procedimientos para evitar este tipo de inconvenientes.
    • Se desagota por medio de bombas y no se utilizan los caños de vaciado si están en mal estado.
    • En el improbable caso de que se tape algún caño, se intentará sin cargo realizar su destapación con aire comprimido (siempre y cuando no sea una falla preexistente).
    • Evitamos caminar por tejas, y de tener que hacerlo, se lo hace con sumo cuidado.
    • Probamos los flotantes y automáticos, pero muchas veces luego de la limpieza pueden presentar alguna falla. Podemos cambiarlos en el momento, con cargo adicional.

    El servicio de aire comprimido luego de una limpieza de tanques no tiene cargo alguno siempre y cuando no se trate de fallas en sus instalaciones o desgaste de las mismas.
    Si tiene poca presión de agua, es muy posible que deba cambiar los caños en algún momento, ya que los mismos se obstruyen con el paso del tiempo.
    En el caso de las tejas, no nos hacemos responsables ni entregamos descuentos por tejas rotas.

¡Cientos de clientes avalan nuestra experiencia!