Preguntas Frecuentes sobre Empresas

  1. ¿Es obligatoria la limpieza de los tanques de agua en una empresa?
  2. ¿Cuánto demoran en limpiar los tanques? Hay empresas que tardan muy poco, ¿eso es posible?
  3. ¿Cuánto cuesta limpiar los tanques de agua en una empresa?¿Hacen factura A?
  4. ¿Es necesario limpiar los tanques de agua, o es solo "cumplir" con la ordenanza municipal?
  5. ¿Uds. están habilitados para realizar la limpieza y desinfección de los tanques de agua?
  6. ¿Qué beneficios tiene contratar una empresa de limpieza de tanques habilitada para tal fin con respecto de contratar a una persona que no lo está o bien hacerlo uno mismo?
  7. ¿Con qué se limpian los tanques de agua?¿Sus productos cuentan con hojas de seguridad?
  8. ¿Cómo pueden hacer para no tirar agua en la terraza?
  9. ¿Cortan el agua? ¿Cuánto tiempo dura la limpieza?
  10. ¿Qué tanques de mi establecimiento son los que requieren ser limpiados?
  11. ¿Tienen ART? ¿Su personal está en blanco? ¿Hacen factura?
  12. ¿Es necesario reponer o reparar las tapas faltantes?¿Realizan este trabajo?
  13. Una de las paredes del tanque está húmeda y gotea. ¿Es importante arreglar este problema?
  14. ¿Puedo optar por realizar un análisis de agua y no lavarlos a no ser que sea necesario, tal como puede optar un consorcio?
  15. ¿La limpieza y desinfección de los tanques de agua, siempre derrocha mucha agua?
  • ¿Es obligatoria la limpieza de los tanques de agua en una empresa?

    Es obligatorio ya que todas las empresas de la República Argentina están afectadas por la Ley 19587.

    La Ley 19587 de Higiene y Seguridad en el Trabajo, y sus decretos Reglamentarios 351/79 y 1338/96 determinan las condiciones de seguridad que debe cumplir cualquier actividad industrial a nivel nacional Decreto 351/79

    Ley 19587 Capítulo 6:

    Provisión de Agua Potable Art. 57
    Todo establecimiento deberá contar con provisión y reserva de agua para uso humano. Se eliminará toda posible fuente de contaminación y polución de las aguas que se utilicen y se mantendrán los niveles de calidad de acuerdo a lo establecido en el artículo 58.
    Por tal motivo se deben realizar análisis al agua de consumo sea obtenida dentro de su planta o traídas de otros lugares:
    • Análisis físico químico una vez por año
    • Análisis bacteriológico dos veces por año
    El agua debe ser analizada para determinar que sea apta para uso humano y se debe hacer en todos los tipos de agua que se utilicen, sea de pozo de profundidad, agua corriente, agua en bidones o provista por otros medios, como por ejemplo un camión cisterna.
    El análisis no debe hacerse al “agua”, sino a todo el sistema, es decir, la muestra de agua debe ser sacada de la canilla y del tanque, dado que de esta manera se constata también que el tanque, la cañería, las canillas y demás elementos que componen el sistema de distribución y abastecimiento, no contaminan al agua.
  • ¿Cuánto demoran en limpiar los tanques? Hay empresas que tardan muy poco, ¿eso es posible?

    El tiempo requerido para completar la limpieza de los tanques depende de varios factores, entre ellos:
    • Tamaño del edificio y de sus tanques de agua
    • Cantidad de tanques que tienen
    • Tipo de sistemas de incendio
    • Caudal máximo de vaciado admitido por las cañerías

    Tiempos Promedios

    • Establecimientos con tanque superior y cisterna: Aproximadamente 6 horas. NUNCA MENOS DE 4 HORAS.
    • Torres, edificios con tanque intermedio, complejos: se calculan 6 horas cada 40000 litros de capacidad.
    • Establecimientos con un tanque de mil litros: por cada tanque de mil litros demoramos cerca de una hora. Este tipo de tanques se realizan de lunes a jueves por la tarde, a precio promocional.
    Es importante destacar que la correcta limpieza y desinfección no puede realizarse sin el completo vaciado de los tanques.
    El vaciado debe realizarse con cautela porque puede provocar inundaciones y roturas.
    Existen empresas que dicen que en tres horas realizan la limpieza de los tanques de un edificio con una capacidad de 30000 litros distribuidos en 2 tanques. Esto es claramente imposible ya que el tiempo de vaciado de esa capacidad es aproximadamente 3 horas, y todavía hay que sumar el tiempo de la correcta desinfección.
  • ¿Cuánto cuesta limpiar los tanques de agua en una empresa?¿Hacen factura A?

  • El precio de la limpieza de los tanques depende de varios factores, entre ellos:
    • Su ubicación geográfica (nosotros estamos ubicados en CABA, pero cubrimos desde La Plata hasta Campana y Luján)
    • Cantidad de tanques que tienen
    • Tipo de sistemas de incendio
    • Caudal máximo de vaciado admitido por las cañerías
    • Requisitos particulares de cada establecimiento

    Precios Aproximados

    • Plantas similares a Edificios con tanque superior y cisterna: Aproximadamente $7100.-+IVA
    • Plantas que sólo cuentan con tanque superior: Aproximadamente $6800.-+IVA
    • Establecimientos con hasta un tanque de mil litros Desde $2800.-+IVA.-
    En todos los casos se incluye un análisis bacteriológico del agua y el certificado correspondiente.
    Los precios incluyen IVA y podrían estar desactualizados. Hacemos factura A, B o C.
    Puede abonarse en hasta 3 cuotas (consultar promociones vigentes)

    Se aceptan cheques y transferencias

  • ¿Es necesario limpiar los tanques de agua, o es solo "cumplir" con la ordenanza municipal?

  • Es necesario realizar la limpieza de los tanques de agua cada seis meses. Basta con estar presentes en el momento de la limpieza para ver la cantidad de barro acumulado en solo medio año.
    Además, en ese tiempo las bacterias adheridas a las paredes del tanque se van reproduciendo, volviéndose una amenaza para su salud y la de su familia.
    Su empresa puede ahorrar muchísimo dinero si utiliza el agua de la canilla para beber en vez de comprar botellas. Un filtro tipo PSA puede quitar el cloro para que el sabor sea casi el del agua embotellada.
    Dependiendo del tipo de actividad que realicen, la falta de mantenimiento de los tanques de agua pueden traerles problemas tales como:
    • Manchas de óxido y/o barro en el producto final
    • Mal sabor y/o contaminación en comidas y bebidas: imagen de su empresa gravemente afectada
    • Mayor consumo de detergentes, cloro y desinfectantes
    • Posibilidad de paradas inesperadas por presencia de barro en cañerías y/o por falta de suministro de agua en caso de una fisura en una tapa que originó un desagote de emergencia
    • Mayor desgaste de bombas
    • Clausuras por parte del Gobierno y entidades regulatorias
    • Multas y costos inesperados
  • ¿Uds. están habilitados para realizar la limpieza y desinfección de los tanques de agua?

  • Sí, somos la empresa de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable habilitación municipal N° T050 Razón Social: Klin Serv SRL.
    Estamos habilitados cumpliendo todos los requisitos de la ley 45593 que es la que regula el ámbito de la limpieza y desinfección de los tanques.
  • ¿Qué beneficios tiene contratar una empresa de limpieza de tanques habilitada para tal fin con respecto de contratar a una persona que no lo está o bien hacerlo uno mismo?

  • En el caso de los establecimientos y empresas, los mismos tienen prohibido contratar proveedores que no estén debidamente habilitados. Por ejemplo, un plomero no puede realizar la limpieza de los tanques porque no tiene habilitación comercial para tal fin.
    Por otro lado, una empresa habilitada, además de pagar los impuestos correspondientes, cuenta con personal capacitado y asegurado para realizar estas tareas. Con respecto a la calidad del servicio, una empresa habilitada cuenta con un procedimiento que asegura la desinfección de los tanques. No es lo mismo lavar que desinfectar.
    La limpieza y desinfección de los tanques es un trabajo de altura y por lo tanto riesgoso.
    Usted arriesga su vida al subir al tanque de agua sin la capacitación adecuada y el equipo correspondiente. Por último, en caso de un accidente, una empresa habilitada se puede hacer cargo de la situación y resolverla. En el caso de hacerlo usted o un improvisado, puede terminar en juicios e inclusive puede afectar la vida de una persona.
    Adicionalmente puede solicitarnos factura A y abonarnos con cheques, transferencias electrónicas y realizar los pagos en cuotas.
  • ¿Con qué se limpian los tanques de agua?¿Sus productos cuentan con hojas de seguridad?

  • Se utiliza hipoclorito de sodio y se lo aplica a presión por medio de hidrolavadoras. El mismo es comprado exclusivamente en proveedores habilitador para la venta de estos productos, por lo que contamos con sus hojas de seguridad y con el respaldo correspondiente para garantizar su calidad.
    El agua se desagota por medio de bombas sumergibles y/o por medio de las válvulas de limpieza. Los residuos sólidos de mayor tamaño son retirados a mano, con palas.
  • ¿Cómo pueden hacer para no tirar agua en la terraza? ¡No quiero que inunden mi terraza ni que la ensucien!

  • Comprendemos su inquietud, por eso nuestros equipos cuentan con diversas mangueras para canalizar el agua y el barro hasta un desagüe propicio, así su terraza permanece limpia.
    El tiempo de vaciado es controlado, para evitar inundaciones, por eso se requieren de 4 a 6 horas normalmente.
  • ¿Cortan el agua? ¿Cuánto tiempo dura la limpieza?

  • Normalmente no se corta el agua en las limpiezas de tanques de los edificios. Que se corte o no el suministro de agua depende de las instalaciones que Ud. posee. Si el tanque superior está compartimentado, no se corta el suministro.
    Generalmente, las casas y los PH tienen tanques que no son compartimentables, pero la limpieza de estos dura apenas una hora, por lo que el corte de agua es breve.
    Una limpieza de tanques de un edificio en promedio comienza a las 8:30 Hs. y termina alrededor de las 14:30 Hs., dependiendo de la complejidad del edificio y de la cantidad de tanques.
  • ¿Qué tanques de mi establecimiento son los que requieren ser limpiados?

  • Deben limpiarse todos los tanques de agua para consumo humano. Es decir, los tanques de incendio están excluidos, así como los tanques de servicio (por ejemplo para algún proceso en una fábrica).
    De todas formas, es recomendable el mantenimiento de todas las instalaciones, incluyendo una limpieza periódica, en especial los tanques hidroneumáticos y las calderas.
  • ¿Tienen ART? ¿Su personal está en blanco? ¿Hacen factura?

  • ¡Si! Estamos afiliados a Provincia ART, aseguradora de riesgos del trabajo.
    Contamos con personal estable y está capacitado para realizar las tareas de limpieza y las reparaciones, así como para detectar daños en los tanques.
    Siempre entregamos factura. Y recuerde, ¡lo barato sale caro!
  • ¿Es necesario reponer o reparar las tapas faltantes?¿Realizan este trabajo?

  • Es muy importante que el tanque esté completamente cerrado. Los insectos pueden poner sus huevos en el agua, las plantas crecen dentro de los tanques cuando les da el sol y es frecuente encontrar animales muertos adentro de los tanques destapados, ya que caen en su interior y luego no pueden salir.
    Nosotros realizamos la reposición de todo tipo de tapas de tanques.
  • Una de las paredes del tanque está húmeda y gotea. ¿Es importante arreglar este problema?

  • Si, es importante ya que el agua deteriora los materiales, en especial el armazón metálico que conforma el tanque de agua. Con el tiempo la pérdida aumenta y termina destruyendo el tanque de agua.
  • ¿Puedo optar por realizar un análisis de agua y no lavarlos a no ser que sea necesario, tal como puede optar un consorcio?

  • La ley 6040-2018 únicamente regula la actividad de los consorcios, por lo que su empresa debe cumplir con la ley 19597 que la obliga a desinfectar los tanques de agua cada seis meses.
  • ¿La limpieza y desinfección de los tanques de agua, siempre derrocha mucha agua?

  • Contamos con procedimientos específicos para minimizar el derroche de agua. Para poder realizar dichos procedimientos sin incrementar el costo del servicio requerimos la colaboración de una persona encargada que deberá apagar las bombas elevadoras o cortar el agua con anticipación.
    Esto suele ser una tarea muy simple que ayuda a ahorrar miles de litros de agua. Consúltenos antes de realizar la limpieza para que lo asesoremos.

¡Cientos de clientes avalan nuestra experiencia!