Sobre Nosotros

Desde 1995 estamos dedicados al mantenimiento integral de tanques de agua potable y sus instalaciones linderas. Entre nuestros servicios incluimos:

Además, realizamos destapaciones cloacales y destapaciones con aire comprimido. Operamos en el mercado bajo nuestra marca registrada FRANKLIN.
Son nuestros clientes tanto grandes administradores y empresas como viviendas unifamiliares a lo largo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Gran Buenos Aires e inclusive en la Costa Atlántica.

¡Visite nuestra sección de Preguntas Frecuentes con Precios Orientativos!


Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua

  • Limpieza de Tanques de Agua

    La OMS establece que debe realizarse al menos una limpieza y desinfección al año, por ello la Ciudad Autónoma de Buenos Aires adhiere a dicha recomendación mediante la Ley 6040-2018.
    La Limpieza y Desinfección Semestral de los Tanques de Agua la opción recomendada para quienes más se preocupan por la calidad del agua. Además de cuidar la calidad del agua, se controlan las instalaciones, evitando altos costos por realizar reparaciones de urgencia.
    Contratando este servicio el consorcio se ahorra el costo de las dos evaluaciones de calidad de agua que deben realizar en el año.
    Además reciben descuentos en todas las reparaciones que requieran y atención prioritaria.

  • Empresas y Consorcios

    Las empresas y establecimientos radicados en el AMBA deben cumplir con la Ley de Seguridad e Higiene en el Trabajo (Ley 19587) que exige dos limpiezas de tanques anuales así como un análisis físico-químico anual.
    La Ordenanza Nro. 45593 de la Ciudad de Buenos Aires establece los requisitos que deben cumplir las empresas a través de la Dirección General de Control de la Calidad Ambiental otorgando un certificado de habilitación, en nuestro caso Nro. 50 vigente a la fecha según lo Publicado en Boletín Oficial el 22 de junio de 2007.
    Por otro lado, los consorcios actualmente deben cumplir por lo dispuesto por la Ley 6040-2018: realizar al menos una limpieza de tanques por año (realizada por una empresa habilitada para tal fin) y dos estudios complementarios de la calidad del agua por año.

  • Análisis de Calidad del Agua

    Deben realizarse dos controles del estado de los tanques y la calidad del agua por año .
    En cada uno de ellos se realiza primero una inspección visual del estado de los tanques y sus tapas.
    Luego se realiza un control del estado del agua, que debe ser apta según el ERAS. El agua a analizar debe ser representativa de la muestra, por lo que para determinar los parámetros físico-químicos de esta, debe homogeneizarse por medio de revolver el agua del tanque cisterna mediante una bomba sumergible. Una vez que el agua se encuentra homogeneizada, se retira una muestra que se envía a un laboratorio certificado.
    En caso de que tanto la muestra como la inspección ocular sea favorables, el edificio queda exceptuado de realizar la limpieza de los tanques, salvo que prefiera realizarla, por el período de seis meses, hasta repetir nuevamente este análisis.

Procedimiento de Limpieza y Desinfección
de Tanques de Agua Potable

  • De ser posible, se separan los tanques de forma tal que se pueda limpiar en dos mitades, evitando dejar sin suministro de agua al edificio.
  • Vaciado por medio de bombas sumergibles ingresadas por la tapa superior hasta poder retirar las tapas frontales.
  • Se retira la tapa frontal y se la limpia con agua a alta presión.
  • Remoción manual de los escombros que estuvieran dentro del tanque.
  • Limpieza de las paredes y el piso del tanque con Hipoclorito de Sodio por medio de hidrolavadoras y/o medios físicos.
  • Enjuague del tanque de agua.
  • Inspección del interior del tanque. Es en este paso que se solicita la presencia de una persona para dar su conformidad.
  • Colocación y sellado de las tapas.
  • Llenado del tanque y posterior control de sellado de la tapa.
  • A continuación, de haberse podido separar el tanque en semi-tanques, se continúa con el semi-tanque siguiente
    (vuelta al punto 2)
  • Conformación del informe de estado del tanque. Se informará de cualquier defecto o deterioro de las instalaciones.
  • Elaboración de una constancia de limpieza provisoria, valida hasta que el laboratorio entregue los análisis de agua.
  • Extracción de dos muestras, una tomada del tanque de agua y otra de una canilla.
  • Entrega de los informes finales de laboratorio y el certificado semestral de Limpieza y Desinfección de los Tanques de Agua .

Normativa Vigente para Consorcios

La Ley 6040-2018 establece que los inmuebles de Propiedad Horizontal deben realizar dos comprobaciones de la calidad del agua al año.
Esta ley establece en su Artículo 3 que los consorcios deben:

  • Controlar y revisar en forma periódica las instalaciones, a fin de conservar, mantener y asegurar la hermeticidad del agua, garantizando las condiciones necesarias para consumo humano.
  • Efectuar un análisis bacteriológico y físico-químico del agua que se encuentra en los tanques, como mínimo una vez al año.
  • En el supuesto que del resultado de los análisis surja que la calidad del agua potable para consumo humano no se ajusta a los estándares establecidos por el Ente Regulador de Agua y Saneamiento (ERAS), o del organismo que en su futuro lo reemplace, dentro de los quince (15) días corridos , el consorcio de propietarios y/o su administrador, deben proceder a limpiar y desinfectar los tanques conforme la normativa vigente y aplicable a la materia.

Reparación de Grietas y Filtraciones en Tanques de Agua

Con el tiempo los tanques de reserva de agua suelen presentar rajaduras, filtraciones, pérdidas capilares a través de su estructura, corrosión de sus marcos, de sus tapas de inspección, caída de revoques internos, etc.
Todos estos problemas producen fundamentalmente el ataque a la estructura interna del hormigón oxidando sus hierros y debilitando todo el tanque hasta comprometer su vida útil, además de comprometer la estanqueidad del tanque de agua y en casi todos los casos hacen imposible realizar la Limpieza y Desinfección de los mismos ya que la tapa no puede ser retirada con seguridad.

Servicios de Construcción y Reparación Ofrecidos:

  • Construcción de recipientes de hormigón destinados a contener líquidos.
  • Reparación de tanques y cisternas para agua potable.
  • Sellado de grietas del hormigón mediante el uso de selladores elásticos.
  • Aplicación de revoques hidrófugos.
  • Colocación de marcos y tapas de acceso a tanques de reserva y de bombeo.

De ser posible, los tanques a reparar se dividirán en dos, pudiendo de esta manera trabajar en una mitad y luego en la otra sin que el edificio vea afectado el normal suministro de agua.

Cambio de Marcos y Tapas en Tanques de Agua Potable

Es indispensable que los marcos y tapas de los tanques de agua potable se encuentren en buen estado durante todo momento.
Para realizar la Limpieza y Desinfección de los Tanques es un requisito fundamental, ya que una tapa rota no puede ser extraída y vuelta a colocar con seguridad.
Pero cuando el tanque está cerrado, en funcionamiento normal, el interior de la tapa está en contacto con el agua que usted consume, por lo que de estar oxidada, estaría consumiendo agua contaminada por óxido de hierro.

Procedimiento

  • Vaciado del tanque/semi-tanque a reparar.
    De ser posible se evitará cortar el suministro de agua.
  • Remoción del marco y tapa en mal estado utilizando herramental apropiado.
  • Colocación de un marco y tapa de máxima calidad y medidas compatibles. Trabajamos con marcos y tapas tanto de chapa como de acero inoxidable
  • Fijación del marco utilizando un mortero específico, de gran resistencia, secado rápido y apto para trabajos en tanques de agua de consumo humano.
  • Impermeabilización de la zona lindera al marco.
  • Espera del tiempo de fragüe: De 2 a 4 horas
  • Colocación de la tapa y verificación final.

Garantía de colocación de los marcos y tapas: 1 año

Tanques Hidroneumáticos y Bombas Presurizadoras

Procedimiento para
la Limpieza y Desinfección de Tanques Hidroneumáticos

  • Desagote total del tanque hidroneumático para poder ingresar al interior del mismo desde el paso de hombre.
  • Limpieza general interior, la cual comprende fondos, envolvente y tapa, ejecutando rasqueteo y enjuagues con hidrolavadora a presión.
  • Aplicación en todas las superficies de una solución de Hipoclorito de sodio, producto que está aprobado por Control Ambiental para la desinfección de tanques de agua potable.
  • Reemplazo de la junta de la tapa paso de hombre del tanque hidroneumático si fuese necesario.
  • Colocación de la tapa, cambio de bulones y tuercas que se encuentren en mal estado.
  • Carga y prueba del tanque hidroneumático efectuando la puesta en marcha del equipo.
  • Control de los sistemas de corte por presión.

Contamos con un taller y técnicos capacitados para realizar la reparación de cualquier tipo de bomba de agua


Servicio Técnico de Depósitos Franklin

Servicio técnico OFICIAL de depósitos Franklin a domicilio en toda la Capital Federal con tres meses de Garantía.

Fabricación de Repuestos Franklin - Flumax - Wolko

Somos fabricantes de las válvulas Franklin ORIGINALES.
Elaboradas con caucho natural en nuestras prensas manuales y terminadas a mano una por una.
Fabricamos TODOS los modelos, todos con la misma calidad que Franklin tiene desde hace mas de 50 años.
Nuestras válvulas son compatibles con todos los depósitos de baño colocados en PARED.

Procedimiento del servicio:

  • Llame al 4581-2497 de lunes a viernes de 10 a 16 para solicitar el servicio
  • Combine el día y horario. Usualmente para el día siguiente
  • El mecánico lleva todos los repuestos más comunes y va listo para trabajar
  • Una vez finalizado el servicio abona la tarifa (en promedio $800.- con todo incluido)
  • Listo! Su depósito Franklin quedó como nuevo!
  • Garantía por tres meses
TODO NUESTRO PERSONAL SE ENCUENTRA EN BLANCO Y ASEGURADO

Limpieza de Areas Comunes en Consorcios

Se prestará servicio según su preferencia, combinando previamente la cantidad de visitas semanales que se van a requerir, con importantes descuentos acordando más de una visita por semana previamente.
En todos los casos se incluyen todos los materiales de limpieza, honorarios del operario, incluyendo sus cargas sociales, ART y vacaciones. El servicio se prestará en un horario a convenir.


Consulte por los diferentes paquetes de horarios y visitas, con los que podrá tener el mejor servicio de limpieza de zonas comunes al menor precio.

Pueden incluirse los siguientes servicios:

  • Palier de Entrada: baldeo y perfumado de pisos
  • Limpieza de vidrios y espejos
  • Escaleras: Baldeo y perfumado
  • Limpieza de Vereda
  • Baldeo de Terraza
  • Retiro de la Basura
  • Ascensor
  • Jardinería
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Control del Plagas

Registro de Empresas de Desinfectación GCBA Nº 016
Registro de Empresas Aplicadoras Pcia de Buenos Aires Nº 1108

Atención a:

  • Empresas
  • Oficinas
  • Casas de Familia
  • Restaurantes
  • Industrias

Servicios de Fumigación:

  • Desinsectación: Control de cucarachas, pulgas, arañas, hormigas carpinteras, garrapatas, polillas, hormigas rojas, etc.
  • Desratización: Control de roedores.
  • Desinfección: Control de bacterias y microorganismos nocivos para la salud.
  • Insectocutores: Provisión y colocación de elementos eléctricos de control de insectos voladores.
  • Fumigación
  • Cerramientos Antiinsectos:Colocación de Mosquiteros y elementos de control mecánico de insectos voladores.
  • Control de Murciégalos
  • Control de Aves
  • Fumigaciones Especiales
TODO NUESTRO PERSONAL SE ENCUENTRA EN BLANCO Y ASEGURADO

¡Cientos de clientes avalan nuestra experiencia!